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父母、祖父母から住宅資金の贈与を受ける①


直系尊属から住宅取得等資金の贈与を受けた時の贈与税の非課税の特例

 

父母、祖父母から住宅資金の贈与を受けると、

住宅取得等資金のうち一定金額について贈与税が非課税になります。

平成27年1月1日から平成31年6月30日までの特例です。

 

(適用除外)

平成21年分から平成26年分の

「直系尊属から従属取得資金等資金の贈与を受けた場合の非課税の特例」

の適用を受けている場合、

平成27年度以降の贈与では、非課税の特例の適用は受けられません。

 

非課税の限度額は次のとおりです。

1 2以外の場合

住宅用家屋の取得等に係る

契約の締結期間

良質な

住宅用家屋

良質な住宅用家屋以外の

住宅用家屋

~平成27年12月 1500万円 1000万円
平成28年1月~平成29年9月 1200万円 700万円
平成29年10月~平成30年9月 1000万円 500万円
平成30年10月~平成31年6月 800万円 300万円

 

2 住宅用家屋の取得等に係る対価の額、又は、費用の額に含まれる、

消費税の税率が10%である場合

住宅用家屋の取得等に係る

契約の締結期間

良質な

住宅用家屋

良質な住宅用家屋以外の

住宅用家屋

平成28年10月~平成29年9月 3000万円 2500万円
平成29年10月~平成30年9月 1500万円 1000万円
平成30年10月~平成31年6月 1200万円 700万円

 

 

 

 

 

 

 

 

直系尊属から住宅取得等資金の贈与を受けた時の贈与税の非課税の特例の対象になるには、

受贈者贈与を受ける住宅取得等資金居住用不動産、増改築等について条件があります。

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