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森林の土地の所有者になったら、市町村に届出をしましょう。


 売買、相続、贈与、法人の合併などで

森林の土地の所有権を取得した者は、

市町村に届出をしなければなりません。

 

 森林の土地とは、

森林法上、「木竹が集団して生育している土地」

及び「木竹の集団的な生育に供される土地」のことをいい、

自宅の庭などは森林に当たりません。

 登記簿に「山林」とあれば、森林と考えられますが、

実際に「木竹が集団して生育している土地」

及び「木竹の集団的な生育に供される土地」

でなければ、対象となりません。

 また、登記簿の地目が「山林」ではなくても、

「木竹が集団して生育している土地」

及び「木竹の集団的な生育に供される土地」

であれば、届出の対象となります。

 現在の状況を確認してから、

届出が必要かを判断してください。

 

 届出場所は、森林の土地が所在する市町村です。

 届出期限は、森林の土地の所有権を取得した日から

「90日以内」です。

売買の場合、売買の成立した日から。

相続の場合、元の所有者が死亡した日から。

 

 届出書類は、届出書、添付書類です。

添付書類は、

 ①森林の土地の位置を示す地図、

 ②森林の土地の登記事項証明書、

  又は、その他の届出の原因を証明する書面

です。

 ①の森林の土地の位置を示す地図とは、次のものです。

  ○任意の地図(市町村、民間企業が作成したもの、インターネットで

   無料提供されているもの)に土地の大まかな位置を記入したもの

  ○不動産登記法第14条第1項に規定する地図

  ○同条第4項に規定する地図に準ずる図面(公図)

  ○地積測量図

  ○土地所在図

 ②の届出の原因を証明する書面とは、所有権を取得したこと(新しい所有者、

 森林の土地)を確認できるもので、次のものです。

  ○登記原因証明情報、売買契約書、贈与契約書

  ○登記完了証

  ○インターネット登記情報提供サービスによって取得した登記情報

   (照会番号があるもの)

  ○登記識別情報

  ○登記済証

 

土地、建物の相続について、ご相談下さい。

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